Appartement of eengezinswoning kopen, wat zijn de verschillen?

Bent u van plan om eerdaags een (andere) woning te kopen? Dan staat u voor een belangrijke keuze: gaat u voor een appartement of voor een eengezinswoning? Beide hebben unieke eigenschappen. We zetten de belangrijkste verschillen voor u op een rij.

Wilt u het liefst een appartement? Dan koopt u niet alleen uw eigen woonruimte, maar ook een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes zoals de hal, de lift en het dak. Dit gedeelde bezit heeft effect op het onderhoud en de opstalverzekering. Met een eengezinswoning bent u zelf verantwoordelijk voor alle onderhoudskosten en de opstalverzekering, maar bij een appartement worden die kosten verdeeld over alle eigenaren.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Bij een appartement krijgt u ook te maken met de Vereniging van Eigenaren (VvE). Die beheert de gemeenschappelijke delen van het gebouw en is verantwoordelijk voor het onderhoud, de verzekering en de administratie. Een actieve en goed functionerende VvE kan veel zorgen wegnemen. Als eigenaar bent u verplicht lid van de VvE en betaalt u maandelijks een bijdrage.

Voordelen van een appartement
Een appartement biedt verschillende voordelen, zoals lagere onderhoudskosten, lagere energielasten en vaak de nabijheid van voorzieningen. Vooral voor mensen die in het centrum willen wonen en niet per se een tuin hoeven, is een appartement een aantrekkelijke optie. Daarnaast zijn appartementen meestal veiliger door een gemeenschappelijke entree en intercomsystemen.

Andere verschillen
Bij een appartement heeft u te maken met buren boven, onder en naast u. Een rijtjeshuis of vrijstaande woning biedt vaak meer ruimte en privacy, maar heeft over het algemeen ook hogere onderhouds- en energiekosten. Verder kan de ligging een rol spelen; bij veel appartementen zijn de winkels vaak op loopafstand, terwijl veel 'gewone' huizen in buitenwijken staan.

Hypotheken voor appartementen
Het afsluiten van een hypotheek voor een appartement verschilt niet veel van die van een eengezinswoning, maar er zijn wel enkele aandachtspunten. Zo kijken hypotheekverstrekkers vaak naar de financiële gezondheid van de VvE. Een goed gevulde onderhoudsreserve en duidelijke meerjarenonderhoudsplannen kunnen een positieve invloed hebben. Daarnaast kan de waarde van het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes meespelen.

Wij helpen u graag
Of u nu kiest voor een appartement of een eengezinswoning, voor het afsluiten van de hypotheek van uw nieuwe huis neemt u natuurlijk contact op met ons kantoor. Als uw vertrouwde adviseur helpen we u graag bij het vinden en afsluiten van de hypotheek die het beste bij u past. Maak dus gerust een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.



25-07-2024
Kvk nummer 28088353| WFT nummer 12003963| Disclaimer | Privacy
Centrum Voor Financiële Diensten is de handelsnaam van Centrum voor Financiële Diensten BV
 
Website by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top